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(中央社記者顧荃台北18日電)台北市議會舊址地上權案4度流標,北市府11日開始第5度招標。北市財政局今天表示,新標案將需提供給北市府無償使用40%樓地板面積降為20%,權利金則由26億元提高到28億元。
台北市議會舊址位於忠孝西路與中山南路口,土地面積6695平方公尺(約2025坪),土地分區為文化觀光專區及第四種商業區。台北市議會於79年遷至仁愛路現址,台北市警察局中正第一分局接管使用至96年間遷出,之後該建物一直閒置,今年2月底拆除。
前市長郝龍斌任內對市議會舊址設定地上權50年開發案,對外公開招商,權利金新台幣60億元,但任內2度招商都流標。
柯文哲上任後,去年修改標案第3度招商,未來建物將提供40%的樓地板供市府作為台北願景館(含文物展示區)和NGO總部使用,權利金價格比較ptt下修到32.28億元,但仍乏人問津;今年3月第四度招標,將權利金下修至26億元,又再次流標。
財政局下午召開記者會說明,為增加投資誘因,調整部分招標條件,之前標案規定得標人需提供文化觀光專用區40%樓地板面積給北市府無償使用部分,這次調降為20%;由於投資人自營商辦空間增加20%,權利金底價則由26億元調整為28億880萬元。
財政局說,北市府獲得的20%樓地板,將經營台北城博物館,作為市議會歷史展示廳、考棚行署紀念碑及展示空間等使用;另20%樓地板面積由投資人自行經營管理,提供非營利組織辦公空間及相關使用空間使用。
財政局表示,該案26日下午將舉辦招商說明會,投資人可上財政局官網新聞稿處下載報名表,25日下午5時截止報名。另外,截標日為9月8日上午11時,並將於當日下午2時進行投標人資格審查,有投資意願廠商可洽該府聯合採購發包中心購買招標文件。
財政局長陳志銘說,修改招標條件後,應對投資人更具吸引力,過去信義計劃區的新光三越也是經過7次招標才順利標出,他對市議會舊址地上權案有信心。1050718
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